삼청동 근린생활시설 _ 젊은건축가그룹 DD STUDIO Architecture

# 삼청동 근린생활시설

 - 위치 : 서울시 종로구 삼청동
 - 지역 : 제1종 일반주거지역, 역사문화미관지구, 1종 지구단위계획구역
 - 용도 : 근린생활시설 
 - 층수 : 지상3층
 - 면적 : 125.59㎡  

 
 - 설계 : DD STUDIO

 - 시공 : DD STUDIO (6월 착공예정)



종로구 북촌 아래에 삼청동 계단길에 위치한 아늑하지만 복잡한? 동네에 근린생활시설 신축설계를 진행하였습니다.
지역 특성상 고려해야 할 사항들이 많이 있습니다. 크게 세 가지로 정리해보면,

첫 째, 역사문화미관지구이며 실제로 주변에 한옥이 많이 분포되어 있어 한옥과 조화로운 현대건축물이어야 함
        (해당 지구단위계획구역의 지침서의 내용 또한 그런 취지를 가지고있음)

둘 째, 차량이 접근할 수 없는 골목 그리고 경사로에 위치한 사이트의 성격상 시공을 고려한 설계가 필요함
        (간접비 절감 및 공기단축 등)

셋 째, 삼청동 신축공사 진행 절차 체크
           ① 역사문화미관지구 심의
           ② 삼청동문 문화재 심의
           ③ 건축허가
           ④ 문화재 표본조사
           ⑤ 착공신고



삼청동 지구단위계획 지침을 바탕으로 역사문화미관지구 심의를 진행하였습니다.
한옥으로 신축을하면 원활하게 진행될 수 있는 부분이지만, 현대건축에 대한 건축주의 요구를 토대로 지구단위계획
지침내용 검토결과 3층까지 올라갈 수 있다는 결론이 나왔습니다.



삼청동 근린생활시설의 경우 디자인보다 우선시 되는 작업이 시공성의 고려였습니다.

차량이 진입할 수 없는 대지의 특성(삼청동 계단길), 그리고 가장 가까이 있는 도로가 2차선 도로이며 관광지이기때문에
레미콘타설 차량의 타설시간동안 주차해 놓을 수 없다는 점이 가장 큰 문제였습니다.
불가능한 건 아니지만 그만큼 공사기간과 간접비용이 상승할 수 있는 점을 고려한 것이지요.

여러가지 분석결과 DD STUDIO에서는 공기와 작업방식을 고려하여 철골조+ALC마감으로 진행하고자 하였고,
건축주분께서도 그러한 점에 대해 공감하시어 철골조로 진행하기로 결정되었습니다.



구조체가 결정이 되었고, 다음은 내부공간에 대한 고민이 시작되었습니다.
비교적 작은 대지에 3층이라는 건축물에서 계단이 차지하는 공간은 꽤나 부담이 될정도입니다.

건축주는 건축물이 지어지면 3개층 전 층을 카페로 운영하실 계획이 있었기때문에,
오르내리는 계단이 아닌 공간으로 느껴질 수 있도록 전 층 스킵플로어로 계획하였습니다.



입면계획은 한옥의 색상을 주조색 혹은 강조색으로 사용하되,
한옥의 모티브를 현대적으로 재해석하여 새로운 패턴을 만들어내보고자 접근하였습니다.
재료 사용은 현장의 대량자재반입의 어려움을 고려하여 층별 자재를 분리하여 사용하도록 계획하였습니다.





6월에 착공 들어갈 예정입니다.

현장여건이 매우 어렵습니다. 시공작업팀에서도 많은 우려를 하시지만,
젊은 건축가의 열정으로 잘 마무리를 지어보겠습니다.
중요한 건 우리를 믿어주는 건축주의 마음과 저희 또한 믿으며 신뢰를 주는 상호관계가 유지되야함이겠지요. 
건축주분께서도 현장여건에 대해 잘 이해하고 또 배려해주시기를 간절히 바래봅니다.

삼청동에 새로운 현대건축물이 과거와 공존하며 예전부터 그 자리에 있었듯이 자연스러운 모습으로 자리잡아주었으면 좋겠습니다.








 젊은건축가 그룹 DD STUDIO
 설계상담 : architectsdd@gmail.com


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